存款准备金率2016迎首降 宽松政策引爆全国楼市

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新政利好接二连三，北京楼市涨成定势，出手时机已经到来

[摘要]2016年2月29日傍晚6点，央行突然宣布降准！这突如其来的消息，无疑为已经复苏的楼市，又打了一剂“兴奋剂”。然而，作为全国楼市的风向标——北京楼市，也以最快的速度做出了反映，新房、二手房挂牌即售，多处出现无房可卖的现象。

2016央行再降准，“宽松”政策接二连三

2016年2月29日傍晚6时许，中国人民银行突然发布消息称，决定自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

有分析指出，央行降准对于中国社会和经济影响不一，但如果从行业角度分析，金融、地产等资金密集型行业都将获益。略为宽松的货币政策惠及经济和股市，对于经济稳定、房地产去库存、股票市场回暖有重要作用。然而，虽然此次央行举措为2016年首次下调存款准备金率，但若从房地产行业角度来看，2016年开年以来，楼市利好政策已接二连三颁布。

北京楼市库存降至两年来最低，整体量价齐升

楼市利好政策频频放出，全国楼市呈现上涨态势。官方数据显示，2016年以来，北京新房和二手房成交量明显高于去年同期，成交价格也持续攀高。另外，国家统计局于2月26日发布的数据也显示，今年1月，北京新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨11.3%；同期，北京二手住宅价格环比上涨2.3%，同比上涨23.7%。

然而，由于近年来北京纯商品用地供应不足，供需失衡导致北京楼市的库存降至近两年来低位。与此同时，近年北京土地成交价格大幅提高，也成为了北京房价上涨的重要推动力。

抢在全面涨价前，在CSD占领一席之地

面对价格全面上涨的北京楼市，环内动辄5、6万一平米的天价，让多数投资置业者望而却步。那么，怎样用有限的资金，让增值空间最大化？已经成为当下投资与置业者的难题。

合景•领峰新中心，占据房山CSD核心区位，扼守三纵一横一轻轨的立体交通路网，以“京西南 旗舰国际休闲商务综合体”的姿态，汇聚独立商业、优质底商及全景Loft等超高性价比投资品。其中，42-223㎡独立商业，首层6米、二层4.2米层高，作为区域的餐饮型商业，投资前景毋庸置疑；30-63㎡优质底商，超低总价，6-8米层高，买一层得两层；45-115㎡全景Loft，全双层Low-E玻璃、同层排水设计、8-9层、3梯13户，以及4.2米层高，足以超越区域任何公寓类产品。

据了解，合景•领峰新中心，依然延续2015年狂售14亿的热销态势，2016年双月销售面积过万，劲销200套。目前，42-223㎡5#餐饮旺铺，火爆热销中。45-115㎡7#A座全景Loft，15800元/㎡起，同步热销。

电话：400-898-3891

地址：房山区京良路与长兴大街交汇处（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）