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房屋作为我们的固定财产往往需要伴随我们几十年的光阴，房屋的质量问题是广大购房者不得不关注的。一旦购买到质量不好的房屋，不仅居住的时候会出现一系列的问题，维修维护的花销也是很大的一笔支出。大家都想要了解一下雅安自住商品房质量怎么样？雅安的自住商品房能贷款买吗？建议大家来看看下文中是如何介绍的。
雅安自住商品房质量怎么样？
雅安自住商品房质量还是可以的。针对雅安自住商品房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程管理，发现问题从严查处。所以，雅安自住商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商了压缩成本，房屋质量，居住环境估计还是会像保障房看齐。
1，雅安自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。
2、雅安自住房的整体品质要比保障房好一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了商业街等。
雅安的自住商品房能贷款买吗？
雅安的自住商品房能贷款买，贷款购买流程如下：
1、申请：雅安借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。
2、初审：受理人员按雅安贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。
3、签字：雅安借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
4、办理保险：雅安借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。
5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。
6、还款：雅安借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
通过对上文的阅读，大家对于雅安自住商品房质量怎么样已经心中有数了。自住商品房虽然说在价格上是比较便宜的，但是房屋的质量却是可以让大家放心的。自住商品房价格便宜主要是由于建设时拿地便宜，并不会在建设的过程中存在偷工减料的情况，建成之后也是有专业的管理部门来验收的。
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